Adsorpsi saringan molekul zeolite mangrupikeun prosés parobihan fisik. Alesan utama pikeun adsorpsi nyaéta sajenis "gaya permukaan" anu dihasilkeun ku gravitasi molekul dina permukaan padet. Nalika cairan ngalir ngalangkungan, sababaraha molekul dina cairan tabrakan sareng permukaan adsorbén kusabab gerak henteu teratur, ngabalukarkeun konsentrasi molekular dina permukaan. Ngurangan jumlah molekul sapertos dina cairan pikeun ngahontal tujuan pipisahan sareng panyabutan. Kusabab henteu aya parobahan kimia dina adsorpsi, salami urang nyobian ngusir molekul anu pekat dina permukaan, ayakan molekul zeolite bakal ngagaduhan kapasitas adsorpsi deui. Proses ieu mangrupikeun prosés tibalik tina adsorpsi, disebat analisa atanapi régenerasi. Kusabab ayakan molekul zeolite ngagaduhan ukuran pori anu sami, ngan upami diaméterik dinamika molekul langkung alit tibatan ayakan molekul zeolite, éta gampang lebet kana jero rongga kristal sareng tiasa diserep. Kusabab kitu, ayakan molekul zeolite sapertos ayakan gas sareng molekul cair, sareng ditangtoskeun naha bakal diserat atanapi henteu numutkeun ukuran molekulna. . Kusabab ayakan molekul zeolite ngagaduhan polaritasitas anu kuat dina rongga kristalin, éta tiasa pangaruh kuat dina permukaan ayakan molekul zeolite kalayan molekul anu ngandung gugus polar, atanapi ku cara ngainduksi polarisasi tina molekul-polarisasi anu tiasa ngahasilkeun adsorpsi anu kuat. Jenis molekul polar atanapi gampang polarisasi ieu gampang dipasang dina tabung molekul zeolite polar, anu ngagambarkeun seléktivitas adsorpsi saringan molekul zeolite.
Sacara umum, pertukaran ion ngarujuk kana patukeuran kation kompensasi di luar kerangka saringan molekul zeolite. Ion santunan di luar kerangka ayakan molekul zeolite umumna proton sareng logam alkali atanapi logam bumi basa, anu gampang ditukar ku ion kana sababaraha ion logam valénsi zeolit ayakan molekul dina larutan cai tina uyah logam. Ion langkung gampang hijrah dina kaayaan anu tangtu, sapertos leyuran cai atanapi suhu anu langkung luhur.
Dina leyuran cai, kusabab seléksi ion anu béda tina ayakan molekul zeolite, sipat bursa ion anu béda tiasa dipamerkeun. Réaksi bursa ion hidroterma antara kation logam sareng ayakan molekul zeolit mangrupikeun prosés difusi gratis. Laju difusi ngawatesan tingkat réaksi bursa.
Ayakan molekul Zeolite gaduh struktur kristal biasa anu unik, anu masing-masing ngagaduhan struktur pori ukuran sareng bentukna, sareng ngagaduhan luas permukaan anu khusus. Kaseueuran ayakan molekul zeolite ngagaduhan pusat asam anu kuat dina permukaan, sareng aya lapangan Coulomb anu kuat dina pori-pori kristal pikeun polarisasi. Karakteristik ieu ngajantenkeun janten katalis anu hadé. Réaksi katalitik heterogén dilakukeun dina katalis padet, sareng kagiatan katalitik aya hubunganana sareng ukuran pori-pori kristal tina katalis. Nalika saringan molekul zeolite dianggo salaku katalis atanapi operator katalis, kamajuan réaksi katalitis dikawasa ku ukuran liang tina ayakan molekular zeolite. Ukuran sareng bentuk pori-pori kristal sareng pori-pori tiasa ngagaduhan peran pamilih dina réaksi katalitik. Dina kaayaan réaksi umum, ayakan molekul zeolite ngagaduhan peran penting dina arah réaksi sareng nunjukkeun kinerja katalitik bentuk-selektif. Kinerja ieu ngajadikeun ayakan molekul zeolit janten bahan katalitik énggal kalayan kakuatan anu kuat.